| “野马”补漏成漏水祸首 |
| 2007年1月12日 『福明防水』 浏览选项：
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前年前，南宁市邕宁区市民覃女士在蒲津大道自建了一栋楼，因楼房漏水问题，曾数次找当地的补漏“个体户”来补漏，结果均不理想。今年雨季补漏，她再也不找此类“个体户”了。覃女士说，此类“个体户”往往是问一下房子哪里漏，就直接在所漏之处进行防水处理；再加上涂料质量不好，容易风化，几个月后就又漏水了。记者了解到，这些补漏“个体户”主要是一些防水涂料店的老板或来自外地的村民，除了在南宁市邕宁区活动外，还频繁活跃在南宁市大沙田、祥宾路、明秀西路等地段。
南宁市大沙田一位补漏“个体户”说，每补漏１平方米，价格是１５元，包工包料。如此便宜的补漏施工价格，难怪吸引了不少市民。南宁市明秀西路有１０余家店铺，均声称他们“可按照专业的水平，帮你解决漏水难题”。问及施工价格则有两种，一种是每平方米４元，施工人员来自专业防水公司；一种是每平方米２元，施工人员没有施工资格，但“水平”同样过关。
记者从广西建设厅了解到，防水施工单位必须具备相应资质才能开展相应业务，否则，不具备资质的单位不能为市民的房子进行防水施工（具有建筑施工资格的单位，可对家庭或工程进行防水施工）。据悉，目前广西获得防水施工资质的非建筑类防水施工单位，还不超过６家。
防漏别忘“边边角角”
不具备防水资质的单位为市民房子施工时，危害主要在于施工质量难以保证，甚至偷工减料，出了问题不负责任，情况类似装修“游击队”。业内人士提醒市民及开发商慎重选择防水施工单位，以免出现渗漏水现象，制造麻烦。
为避免出现漏水后，与开发商或装修队发生纠纷，业内人士建议：卫生间防水需高度关注地面、墙面、墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处。首先，卫生间地面防水先做抹平。如果要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面抹平，然后再做防水处理，这样可避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。其次，卫生间墙面上也要做大约１．８米高的防水处理，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。第三，卫生间墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方，在施工中，一定要检查这些“边边角角”处理得是否到位。
家庭漏水是全国问题
按照国家规定，开发商或装修公司给新房防水，一般保修５年。记者从会上了解到，家庭漏水是全国性的问题，每天都在涉及老百姓的利益：家里漏水，受害的第一人是楼下住户，受害的第二人是自己，花几千元装修的卫生间将要重新翻修。而全国防水卷材和防水涂料产品近几年分别以１８．３％和１５．７％的速度递增，表明全国房屋漏水现象较严重。
市民如何做到防漏无忧
目前仍有不少市民缺乏防漏意识，直到楼下邻居找上门来了，才后悔不迭。据了解，漏水现象的发生，除了自己不够重视外，也跟装修“游击队”有关：装修“游击队”没有防水施工资质，一般也不会动员市民做防水，导致许多市民装修时，避开了这个隐性工程环节。
如何让市民防漏无忧呢？专家认为，尽管开发商一般都对房屋楼顶、卫生间等位置进行了防水处理，但５年的保修期已不适应现代市民的愿望，只有在家装时再做一道防水，才能更长久地避开“水患”；同时不要一味依靠玻璃胶来防水，因为这种材料跟水泥的粘结性能差，两三年就会出问题。市民装修时，还要提防装修人员破坏原来新房卫生间的防水层，因为有的装修人员不了解防水施工，见一些凸凹不平的地方就随意处理。
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