| “野马”补漏成漏水祸首 |
| 2007年1月12日 『福明防水』 浏览选项:
出处: |
|
|
|
|
| |
|
前年前,南宁市邕宁区市民覃女士在蒲津大道自建了一栋楼,因楼房漏水问题,曾数次找当地的补漏“个体户”来补漏,结果均不理想。今年雨季补漏,她再也不找此类“个体户”了。覃女士说,此类“个体户”往往是问一下房子哪里漏,就直接在所漏之处进行防水处理;再加上涂料质量不好,容易风化,几个月后就又漏水了。记者了解到,这些补漏“个体户”主要是一些防水涂料店的老板或来自外地的村民,除了在南宁市邕宁区活动外,还频繁活跃在南宁市大沙田、祥宾路、明秀西路等地段。
南宁市大沙田一位补漏“个体户”说,每补漏1平方米,价格是15元,包工包料。如此便宜的补漏施工价格,难怪吸引了不少市民。南宁市明秀西路有10余家店铺,均声称他们“可按照专业的水平,帮你解决漏水难题”。问及施工价格则有两种,一种是每平方米4元,施工人员来自专业防水公司;一种是每平方米2元,施工人员没有施工资格,但“水平”同样过关。
记者从广西建设厅了解到,防水施工单位必须具备相应资质才能开展相应业务,否则,不具备资质的单位不能为市民的房子进行防水施工(具有建筑施工资格的单位,可对家庭或工程进行防水施工)。据悉,目前广西获得防水施工资质的非建筑类防水施工单位,还不超过6家。
防漏别忘“边边角角”
不具备防水资质的单位为市民房子施工时,危害主要在于施工质量难以保证,甚至偷工减料,出了问题不负责任,情况类似装修“游击队”。业内人士提醒市民及开发商慎重选择防水施工单位,以免出现渗漏水现象,制造麻烦。
为避免出现漏水后,与开发商或装修队发生纠纷,业内人士建议:卫生间防水需高度关注地面、墙面、墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处。首先,卫生间地面防水先做抹平。如果要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面抹平,然后再做防水处理,这样可避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。其次,卫生间墙面上也要做大约1.8米高的防水处理,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。第三,卫生间墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方,在施工中,一定要检查这些“边边角角”处理得是否到位。
家庭漏水是全国问题
按照国家规定,开发商或装修公司给新房防水,一般保修5年。记者从会上了解到,家庭漏水是全国性的问题,每天都在涉及老百姓的利益:家里漏水,受害的第一人是楼下住户,受害的第二人是自己,花几千元装修的卫生间将要重新翻修。而全国防水卷材和防水涂料产品近几年分别以18.3%和15.7%的速度递增,表明全国房屋漏水现象较严重。
市民如何做到防漏无忧   目前仍有不少市民缺乏防漏意识,直到楼下邻居找上门来了,才后悔不迭。据了解,漏水现象的发生,除了自己不够重视外,也跟装修“游击队”有关:装修“游击队”没有防水施工资质,一般也不会动员市民做防水,导致许多市民装修时,避开了这个隐性工程环节。
如何让市民防漏无忧呢?专家认为,尽管开发商一般都对房屋楼顶、卫生间等位置进行了防水处理,但5年的保修期已不适应现代市民的愿望,只有在家装时再做一道防水,才能更长久地避开“水患”;同时不要一味依靠玻璃胶来防水,因为这种材料跟水泥的粘结性能差,两三年就会出问题。市民装修时,还要提防装修人员破坏原来新房卫生间的防水层,因为有的装修人员不了解防水施工,见一些凸凹不平的地方就随意处理。
(本文已被浏览 1355 次) |
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|